Страницы: 1/0/0
Цены на новостройки, расположенные в ... расположенные в пригородах столицы, ... столицы, явно завышены, считают ... завышены, считают риэлтеры.
Еще в ... в прошлом году ... году квартира в пригороде ... в пригороде оставалась неплохой ... неплохой альтернативой для тех, ... для тех, кому не по карману ... не по карману жилье в столице. Однако ... в столице. Однако сейчас цена ... цена квадратного метра во многих ... метра во многих городах-спутниках ... почти приблизилась к ... приблизилась к киевской. К примеру, ... К примеру, в Вышгороде или ... Вышгороде или Броварах квартира в ... квартира в новом доме может стоить ... доме может стоить дороже, чем в ... чем в столице.
По словам ...
По словам специалиста агентства ... агентства недвижимости "Рута" ... "Рута" Владислава Вотинцева, ... Вотинцева, цены в пригороде ... в пригороде интенсивно повышаются с ... повышаются с конца августа - ... августа - начала сентября прошлого ... сентября прошлого года. По темпам ... По темпам роста они даже обогнали ... они даже обогнали столичные ... новостройки. Если в Киеве ... Если в Киеве рост цен на жилье ... цен на жилье составил процентов 40, то ... процентов 40, то в пригороде - все ... пригороде - все 50, а то и больше. ... а то и больше.
«80 % покупателей - ... % покупателей - это приезжие из ... приезжие из разных регионов Украины, ... регионов Украины, которые работают в ... работают в столице, но не могут ... но не могут себе позволить ... позволить купить квартиру в Киеве. ... квартиру в Киеве. Однако в таких ... в таких городах, как Вишневое, ... как Вишневое, Вышгород и Бровары, ... и Бровары, сейчас почти киевские ... почти киевские цены - приобрести ... - приобрести жилье на ... на Петропавловской Борщаговке ... Борщаговке иногда дешевле, но многие ... дешевле, но многие все равно покупают ... равно покупают квартиры в этих ... в этих городах-спутниках, ... потому что им нравится ... что им нравится само место. ... место. Инфраструктура, экология здесь ... экология здесь часто лучше, чем в ... лучше, чем в некоторых районах ... районах столицы. Кроме того, ... Кроме того, люди ведь приезжают в ... ведь приезжают в Киев из небольших ... из небольших городков. И в ... И в огромном мегаполисе часто ... мегаполисе часто теряются. В ближнем ... В ближнем пригороде, откуда до ... откуда до метро можно ... можно добраться на маршрутке за ... на маршрутке за пятнадцать минут, ... минут, относительно невысокие ... невысокие цены на строящееся ... на строящееся жилье пока что в ... пока что в Коцюбинском. В доме, ... В доме, который здесь сдадут к ... здесь сдадут к концу года, ... года, квадратный метр стоит в ... метр стоит в среднем четыре тысячи ... четыре тысячи гривен. Конечно, ... Конечно, инфраструктура в этом ... в этом городке слабая. ... слабая. Коцюбинское - всего лишь ... - всего лишь поселок городского ... городского типа, но две остановки ... но две остановки на маршрутке до ... маршрутке до станции метро ... метро "Академгородок" делают свое ... делают свое дело. Кроме того, ... Кроме того, сейчас в Коцюбинское ... в Коцюбинское пошли очень серьезные ... очень серьезные инвестиции», - говорит ... - говорит В. Вотинцев.
По ... Вотинцев.
По его словам, ... словам, фаворитом одесского ... одесского направления являются ... являются Чабаны.
«Реально в ... в ближайшие годы будет ... годы будет построено метро на ... метро на Одесской площади, а оттуда ... площади, а оттуда до Чабанов всего ... Чабанов всего километр-полтора. На ... На мой взгляд, это ... взгляд, это перспективный пригород, ... пригород, он будет развиваться. ... будет развиваться. И с точки зрения ... с точки зрения инвестиций, покупка ... покупка там квартиры - очень ... квартиры - очень выгодное дело. Если ... дело. Если Чабаны - дороговато, ... - дороговато, дальше, порядка ... порядка восьми километров, - ... километров, - Юровка, за ней - ... за ней - Глеваха, Васильков. Там ... Васильков. Там тоже идет ... идет строительство. Если говорить об ... Если говорить об обуховском ... направлении - прежде всего ... - прежде всего следует упомянуть об ... упомянуть об Украинке - туда пошли ... - туда пошли большие капиталы, в ... капиталы, в Украинке сейчас ... сейчас цены просто-таки ... просто-таки сумасшедшие! Это и ... Это и понятно: людям нравится ... людям нравится жить на берегу Днепра. ... на берегу Днепра. Другие объяснения ... объяснения мне найти трудно. От ... найти трудно. От Украинки до станции ... до станции метро "Выдубичи" 25 ... "Выдубичи" 25 минут езды. От ... езды. От Чабанов до города гораздо ... до города гораздо ближе, поэтому ... поэтому времени на поездку уходит ... на поездку уходит еще меньше. Но ... меньше. Но почему-то в Украинке ... в Украинке цены на квартиры ... на квартиры гораздо выше, и "вторичка" ... выше, и "вторичка" догоняет по этому ... по этому показателю новострой. ... новострой. На мой взгляд, ... мой взгляд, покупать в Украинке ... в Украинке жилье по ценам Вишневого ... по ценам Вишневого не имеет смысла», - ... имеет смысла», - утверждает эксперт. ... эксперт.
Завышена ... стоимость жилья также в ... жилья также в Обухове, Борисполе и ... Борисполе и Чубинском.
«В моем ...
«В моем понимании, жилье в ... жилье в Броварах должно быть ... должно быть не дороже ... дороже недвижимости в Коцюбинском, ... в Коцюбинском, Вишневом, Чабанах или ... Чабанах или Борисполе. А между ... А между тем стоимость ... стоимость квадратного метра в уже ... метра в уже сданных домах там ... домах там переваливает за тысячу ... за тысячу долларов. Цены реально ... Цены реально приближаются к ... к киевским», - утверждает ... - утверждает В. ... ...